- Dernière mise à jour le :
- 17 août 2026
Description
Idéalement situé sur la N3, axe reliant Fléron, Soumagne et Liège.
Cette ensemble immobilier est composé comme suit:
En façade:
Un rez commercial abritant une bien connue boulangerie.
Il se compose du commerce de +-24m², de deux réserves/ateliers de +-19m² et +-17m² et de deux caves de +-6m².
En façade:
Un Duplex composé au 1er étage de: un hall d’entrée privatif, un séjour très lumineux de +-25.5m², une buanderie de +-4 m², une salle de bains de +-8.5m²(douche à l’italienne, baignoire d’angle, lavabo, toilette), une vaste cuisine dînatoire de +-18m² full équipée (Micro-onde, four, frigo américain, taque, hotte).
Au 2ème étage: une grande chambre de +-22 m², un bureau/dressing de +-6 m² et une magnifique terrasse de +-36m².
Atouts: châssis PVC double vitrage, PEB: C, électricité conforme.
A l’arrière:
Une maison d’habitation composée au rez-de-chaussée: un hall d’entrée de +-7m², une chambre de +-15m², une salle de bains de +-8m² (douche, baignoire, toilette, 2 lavabos, coin buanderie)
Au 1er étage: un hall, un vaste living de +-30m² avec cuisine intégrée moderne (four, hotte, taque, lave-vaisselle, frigo américain, micro-onde), une toilette indépendante, une deuxième chambre de +-12m², une terrasse de +-12m².
Atouts: Cassette à bois, châssis PVC double vitrage PVC, PEB: D
RC total: 1.234€
Un rendement de +-5.3% pour un bâtiment en parfait état: n’hésitez plus et saisissez cette opportunité en toute sérénité.
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