***VENDU***Superbe immeuble composé d’un studio et d’un duplex

Description

VENDU

C’est dans la petite rue bucolique des Récollets que nous vous emmenons pour découvrir une merveille en plein centre ville.
Ce superbe immeuble composé d’un studio et d’un duplex vous séduira par son authentique charme typiquement Liégeois et par la qualité de sa rénovation.
Idéal pour un investissement et /ou pour  une habitation.

• Au sous-sol: ce bien dispose de deux caves au sous-sol pour un total de 38,9m².
• Le rez-de-chaussée est composé d’un spacieux et lumineux studio de 77 m² potentiellement divisible en deux parties pour augmenter la rentabilité.

Celui-ci est composé d’une cuisine équipée de 13 m², d’un living de 23 m², d’une salle de bains de 6 m² avec toilettes et lavabo double vasques, de deux chambres de 11 m² et 10m².

• Au premier et deuxième étage un duplex atypique vous attend.

Il est composé au premier étage d’une spacieuse cuisine équipée de 14.4m², d’un living de 23.21m² avec feu-ouvert, d’une grande et superbe terrasse de 28 m2 ce qui est si précieux en plein centre ville une salle de bain de 7m² avec baignoire/douche, lavabo meublé et toilette. Le deuxième étage désert une superbe chambre au charme d’antan de 22m², une seconde chambre de 16m², un hall de nuit, une buanderie de 4m², un espace chaudière ET, cerise sur le gâteau, d’une deuxième terrasse de 5 m².

Proche de toutes les commodités qu’offre la ville tout en étant dans une rue hyper tranquille sans le tumulte de la circulation ce bâtiment vous permettra de choisir vos locataires en toute aisance et vous garantira une rentabilité très intéressante.

En ce qui concerne les aspects plus techniques:
PEB de 2022 , catégorie C pour les 2 appartements, toiture récemment rénovée, châssis double vitrages, installations sanitaire en très bon état.

N’hésitez plus et contactez-nous sur www.olimmo.be ou au 04/341.51.41 pour tout renseignement complémentaire ou une visite.

Vous ne connaissez pas le système de vente aux enchères? Nous vous expliquerons tout dans les moindres détails….Nous sommes la pour vous aider!