***VENDU*** Maison de rapport à vendre Liège

Description

Immeuble de rapport 3 logements (officiellement 2) , garage, jardin , proche de toutes commodités

Immeuble en bon état et bien entretenu situé à 10 minutes à pieds, du parc de la Chartreuse; en voiture – 5 minutes, de Média-Cité ou des commerces de Bois de Breux et 10 minutes de la place Saint-Lambert.

Revenus actuels de 12.240€/ an, Toiture récente en excellente état, électricité conforme, extincteurs, châssis double vitrage, chauffage central au gaz avec 3 compteurs.

Rentabilité actuelle de +/- 6.4% mais possibilité d’optimaliser le rendement facilement.
Immeuble en cours de régularisation.

Composition: 

• Rez-de-jardin : Cave de +/- 12m² ouvert sur le jardin, une buanderie de +/-10m², 3 caves privatives.
• Rez-de-chaussée : Un garage, un studio  avec terrasse donnant sur le jardin.
• 1^er étage: un appartement avec séjour de +/-21m² , cuisine semi équipée de +/- 6m², une spacieuse chambre de +/-18m², un bureau/dressing de +/-8m², salle de douche de +/- 4.2m².
• 2^ème étage: un duplex avec séjour de +/- 17m², cuisine semi équipée de +/-6m², une spacieuse chambre de +/-16m² , une confortable salle de douche de +/- 12m² et à l’étage une spacieuse et lumineuse chambre parentale de +/-38m² pouvant être divisé en deux chambres.

Les avantages:

• Toiture récente en excellente état
• Double vitrage
• 10 minutes à pieds du parc de la Chartreuse
• En voiture – 5 minutes, de Média-Cité ou des commerces de Bois de Breux
• 10 minutes de la place Saint-Lambert
• Rentabilité actuelle de +/- 6.4% mais possibilité d’optimaliser le rendement facilement.

VENEZ VITE LE VISITER!

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 Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.