- Updated On:
- 13 octobre 2023
Description
Avis aux investisseurs!
Cette maison de rapport divisée en 4 unités locatives (toutes louées) située en plein cœur du quartier d’Outremeuse profite déjà d’un très bon rendement locatif et d’une localisation en plein essor.
A deux pas du centre historique d’Outremeuse: des festivités tout en ayant le calme d’un quartier résidentiel, la proximité du tram ravira tout le monde.
Cette situation exceptionnelle vous mettra à l’abri du chômage locatif.
Les 4 appartements font entre 35m² et 55m² et disposent tous de leurs propre sanitaires, de leurs propres cuisines et d’une cave privative.
L’appartement du rez-de-chaussée jouit d’une grande cour de 27m².
Tous les compteurs sont individuels! Deux appartements sont équipés de chaudières individuelles.
Afin d’augmenter encore plus les revenus locatifs actuels, certains travaux peu coûteux sont à envisager pour augmenter la valeur du bien et les loyers.
/!\ Revenus locatifs actuels: 18.120€/an. Rentabilité annuelle de 6,3%. /!\
Atouts: électricité conforme (pour les 4 unités), châssis PVC double vitrage.
Travaux récents: nouvelles chaudières et ballons d’eau chaude, travaux d’isolation, rénovation de sanitaires, rénovation de cuisines.
RDC: PEB F 20230504040078
1er: PEB C 20230504040174
2ème: PEB D 20230504040218
3ème: PEB G 20230504040301
N’hésitez plus, contactez-nous, pour visiter cet immeuble, dont la rentabilité est assurée par le très large public locatif auquel il s’adresse.
Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
