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OPTION – Immeuble de rapport 4 unités, 6,3%

285 000 €
rue de la commune 12, , ,

Overview

  • Updated On:
  • 13 octobre 2023
  • 4 Bathrooms
  • Year Built: Indisponible

Description

Avis aux investisseurs!

Cette maison de rapport divisée en 4 unités locatives (toutes louées) située en plein cœur du quartier d’Outremeuse profite déjà d’un très bon rendement locatif et d’une localisation en plein essor.

A deux pas du centre historique d’Outremeuse: des festivités tout en ayant le calme d’un quartier résidentiel, la proximité du tram ravira tout le monde.

Cette situation exceptionnelle vous mettra à l’abri du chômage locatif.

 

Les 4 appartements font entre 35m² et 55m² et disposent tous de leurs propre sanitaires, de leurs propres cuisines et d’une cave privative.

L’appartement du rez-de-chaussée jouit d’une grande cour de 27m².

Tous les compteurs sont individuels! Deux appartements sont équipés de chaudières individuelles.

 

Afin d’augmenter encore plus les revenus locatifs actuels, certains travaux peu coûteux sont à envisager pour augmenter la valeur du bien et les loyers.

 

/!\ Revenus locatifs actuels: 18.120€/an. Rentabilité annuelle de 6,3%. /!\
Atouts: électricité conforme (pour les 4 unités), châssis PVC double vitrage.
Travaux récents: nouvelles chaudières et ballons d’eau chaude, travaux d’isolation, rénovation de sanitaires, rénovation de cuisines.
RDC: PEB F 20230504040078
1er: PEB C 20230504040174
2ème: PEB D 20230504040218
3ème: PEB G 20230504040301

 

N’hésitez plus, contactez-nous,  pour visiter cet immeuble, dont la rentabilité est assurée par le très large public locatif auquel il s’adresse.

 

Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Address: rue de la commune 12
City: ,
Area:
State/County:
Zip: 4020
Country: Belgique
Open In Google Maps
Property Id : 20876
Price: 285 000 €
Bathrooms: 4
Orientation: Indisponible
Nombre de façade: Indisponible
Vitrage: double
Cadre de vitrage: pvc
Chauffage: Indisponible
Type de chauffage: cc gaz
Décennie de construction: Indisponible
Détails extérieurs
Terrasse
Équipements intérieurs
Double vitrage
Other Features
Cave
Double vitrage
Terrasse
lun 26 Fév
mar 27 Fév
mer 28 Fév
jeu 29 Fév
ven 01 Mar
sam 02 Mar
dim 03 Mar
lun 04 Mar
mar 05 Mar
mer 06 Mar
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