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ENSEMBLE IMMOBILIER: COMMERCE – DUPLEX – MAISON

465 000 €
Grand'Route 403, ,

Overview

  • Updated On:
  • 25 mai 2023
  • Year Built: Indisponible

Description

Idéalement situé sur la N3, axe reliant Fléron, Soumagne et Liège.

Cette ensemble immobilier est composé comme suit:

En façade:
Un rez commercial abritant une bien connue boulangerie.
Il se compose du commerce de +-24m², de deux réserves/ateliers de +-19m² et +-17m² et de deux caves de +-6m².

En façade:
Un Duplex composé au 1er étage de: un hall d’entrée privatif, un séjour très lumineux de +-25.5m², une buanderie de +-4 m², une salle de bains de +-8.5m²(douche à l’italienne, baignoire d’angle, lavabo, toilette), une vaste cuisine dînatoire de +-18m² full équipée (Micro-onde, four, frigo américain, taque, hotte).
Au 2ème étage: une grande chambre de +-22 m², un bureau/dressing de +-6 m² et une magnifique terrasse de +-36m².
Atouts: châssis PVC double vitrage, PEB: C, électricité conforme.

A l’arrière:
Une maison d’habitation composée au rez-de-chaussée: un hall d’entrée de +-7m², une chambre de +-15m², une salle de bains de +-8m² (douche, baignoire, toilette, 2 lavabos, coin buanderie)
Au 1er étage: un hall, un vaste living de +-30m² avec cuisine intégrée moderne (four, hotte, taque, lave-vaisselle, frigo américain, micro-onde), une toilette indépendante, une deuxième chambre de +-12m², une terrasse de +-12m².
Atouts: Cassette à bois, châssis PVC double vitrage PVC, PEB: D

RC total: 1.234€

Un rendement de +-5.3% pour un bâtiment en parfait état: n’hésitez plus et saisissez cette opportunité en toute sérénité.

 

Vous désirez plus d’informations ? Contactez-nous, notre équipe sera ravie de répondre à vos questions.
Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Address: Grand'Route 403
Area:
State/County:
Zip: 4610
Country: Belgique
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Property Id : 20679
Price: 465 000 €
Orientation: Indisponible
Nombre de façade: Indisponible
Vitrage: Indisponible
Cadre de vitrage: Indisponible
Chauffage: Indisponible
Type de chauffage: Indisponible
Décennie de construction: Indisponible
jeu 18 Avr
ven 19 Avr
sam 20 Avr
dim 21 Avr
lun 22 Avr
mar 23 Avr
mer 24 Avr
jeu 25 Avr
ven 26 Avr
sam 27 Avr
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